近期许家印被带走细节被爆料。

据称，当时许家印正想要召开恒大集团高层会议，但他刚进公司大楼时，就发现了督导组正在和他的秘书交涉，但许家印没有多想。

等到他即将走进会议室时，早已等待他的经济调查组成员和几位警官一拥而上把他按住。

许家印顿时被吓得惊慌失措，他大声质问调查人员：“你们要干什么，我是来开恒大楼盘保交会的。”于是他一边拼命呼叫保安，一边拳打脚踢猛力反抗。

甚至在被调查组成功制服之后，许家印还大声呼叫身边的秘书，让他立马打电话疑似要搬救兵。一直从会议室到被押送上车，许家印的情绪都极为激动。

从爆料来看许家印被带走时毫无准备，但从恒大高管的崩盘来看，许家印被捕早已显露端倪。

01

“压舱石”出问题

从时间线上来看，最先被带走调查的是许家印最器重的得力干将、恒大原执行总裁柯鹏。

2008年加入恒大后，由许家印一手提拔，柯鹏很快成为地产圈里罕有的年轻职业经理人高管。

前左：柯鹏，图源：中国恒大集团官网

据传柯鹏曾在恒大深圳旧改项目上发挥过重要作用。深圳旧改项目曾经被视为恒大最重要的“压舱石”。

有媒体曾经统计过，在2015年9月时，恒大在深圳的意向开发项目还是15个，预期总建筑面积770万平方米，可售面积461万平方米，预计货值达2500亿元。

2016年以前，恒大在深圳的扩张步伐相对缓慢。柯鹏在任期间，恒大在深圳的货值迅速膨胀。彼时恒大披露称，截至2016年底，已在深圳拥有房地产开发项目32个，其中6个位于南山，在深圳全部项目开发后总货值约6000亿元。

图源：界面新闻

短短一年时间，恒大在寸土寸金的深圳的货值就从2500亿变成了6000亿，扩张神速，恒大在深圳可售货值的翻番，柯鹏的事业生涯也因此得到快速升迁。

2018年9月，柯鹏兼任恒大集团珠三角公司董事长；2020年10月，升任恒大地产集团总裁，后于同年继续升任为恒大集团有限公司执行总裁。

2023年1月，柯鹏被警方带走调查的消息在坊间沸腾。1月6日在恒大日常会议上，许家印亲自确认了这件事，并称柯鹏被抓是由于“个人问题”。

不过此次柯鹏被警方带走，传言事涉深圳旧改项目，疑似进行贿赂、强制拆除等违法操作，并且据“好猫财经”披露，恒大深圳公司此次被带走的不止柯鹏，还有涉及负责城市更新的高管。

02

“钱袋子”瘪了

紧接着9月16日，恒大财富总经理杜亮也被官方宣布对他将采取刑事强制措施。

图源：中国恒大集团官网

恒大财富就是许家印的“钱袋子”，是为了给恒大自身或关联的项目提供融资。

2021年8月，基于出现兑付困难的情况，恒大宣布旗下定融产品全面停止对外销售。按中国恒大集团统计数据，自定融产品发起至停售止，合共募资金额涉及约人民币921亿元。

2021年9月，恒大财富爆雷，遭各地的投资人维权。许家印当时曾公开表示，“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。”

但是，根据恒大2023年8月发布的《内控评估及对前任审计师提出的某些问题检讨的主要结果》，截至2022年12月31日止，恒大财富未兑付本息尚有340亿元，并再发公告，无法兑付。

图源：恒大财富服务号

就在这份报告发出后几天，杜亮被带走调查。

恒大的另一个钱袋子是“恒大人寿”，因严重资不抵债被新成立的国有保险企业海港人寿全面接盘。

9月21日，恒大人寿前董事长朱加麟传出被调查。

恒大人寿在恒大最鼎盛的时期承担着为各类业务“输血”重任。和恒大财富套路一样，靠出售高收益率万能险吸引购买保险产品，将融到的钱通过信托等方式给恒大的地产、汽车等业务。

图源：中国恒大集团官网

恒大人寿是2015年通过入股中新大东方人寿保险更名而来的，总资产从2016年的731亿元飙涨至2020年的2415亿元，净利润却从2017年的12.43亿元下降至2020年的3.33亿元，严重资不抵债，业内人士称其之前发布的财报可能存在问题，作为担任过恒大人寿董事长的朱加麟，可能难逃干系。

9月26日，财新英文网最新消息称，恒大前首席执行官夏海钧、首席财务官潘大荣均已被控制或带走。

至此，恒大的高管层已分崩离析。

03

许家印被带走，

恒大何去何从？

截至2023年6月末，恒大负债总额达人民币2.39万亿元，剔除合约负债6039.8亿元后为1.78万亿元，而同期资产总值为1.74万亿元。涉及大量借款、应付款，净资产负6442亿元。

据不完全统计，恒大目前全国涉及的烂尾房达到160万套，这背后是160万个家庭，接近500万人。

为了拯救烂摊子，许家印此前在2021年公开高调宣称“不许一个人躺平”“我可以一无所有”等口号，但综合各方面的信息和报道来看，许家印却说一套做一套：甩卖恒大汽车股份、“技术性”离婚、在美国申请破产保护。

图源：第一财经

9月29日晚，中国恒大在港交所公告，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

有传言称，许家印在洛阳被中纪委批捕，当时情绪激动，拳打脚踢反抗，但该消息并未获确认。另有知情人士透露，被带走的核心成员还包括许家印二儿子许滕鹤、恒大物业集团前董事长甑立涛。

至今为止许家印所涉及的罪名仍未公布，但针对恒大系的调查工作已全面展开，这个万亿商业帝国似乎正走向落幕。

图源：中国恒大集团官网

为避免走到破产清算，恒大很早便启动了境外债务重组，并在今年3月发布拟议的境外债务重组公告。

然而债务重组的一切进程，在许家印被调查之后陷入了僵局。

从《第一财经》对IPG中国区首席经济学家柏文喜采访报道中得知，恒大是否会最终走向破产，目前还无法确定，是否进入破产清算不仅仅是企业经营问题与法律问题，还需要考虑“保交楼”等社会问题。

在“保交楼”问题没有切实解决方案前，恒大要正式宣布进入破产程序不太现实，不过其前景确实不容乐观。